Świadectwo energetyczne: jak wygląda i dlaczego jest istotne dla nieruchomości?

Co to jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne, zwane także certyfikatem energetycznym, to oficjalny dokument informujący o zużyciu energii przez budynek lub lokal mieszkalny.

Jest to ocena efektywności energetycznej budynku, która jest wyrażona w postaci skali od “A” (najbardziej efektywny) do “G” (najmniej efektywny). Certyfikat zawiera również zalecenia dotyczące sposobów poprawy efektywności energetycznej.

Jak wygląda proces uzyskania świadectwa energetycznego?

Proces uzyskania świadectwa energetycznego zazwyczaj rozpoczyna się od skontaktowania się z certyfikowanym inspektorem energetycznym. Inspektor przeprowadza wizję lokalną, podczas której zbiera informacje dotyczące budynku, takie jak jego rozmiar, izolacja, systemy grzewcze i chłodzące, oraz używane źródła energii. Na podstawie zebranych danych inspektor przygotowuje raport zawierający informacje o zużyciu energii budynku oraz propozycje poprawy efektywności energetycznej.

Dlaczego świadectwo energetyczne jest istotne?

Świadectwo energetyczne jest istotne z kilku powodów. Po pierwsze, dostarcza informacji potencjalnym nabywcom lub najemcom na temat kosztów eksploatacji budynku. Osoby zainteresowane zakupem lub najmem mogą użyć tych informacji do porównania efektywności energetycznej różnych nieruchomości i wybrania tej, która będzie najbardziej opłacalna w długoterminowej perspektywie.
Po drugie, świadectwo energetyczne promuje świadomość ekologiczną poprzez zwiększenie świadomości o zużyciu energii i emisji gazów cieplarnianych związanych z danym budynkiem. Wspomaga to dążenia do redukcji emisji i poprawy efektywności energetycznej, co przyczynia się do walki ze zmianami klimatycznymi.

Czy każdy budynek potrzebuje świadectwa energetycznego?

Nie wszystkie budynki są objęte obowiązkiem posiadania świadectwa energetycznego. W niektórych krajach obowiązek ten dotyczy tylko nowych budynków lub budynków przebudowanych. Jednak wiele krajów wprowadziło przepisy nakładające obowiązek uzyskania świadectwa energetycznego również na istniejące budynki, zwłaszcza te przeznaczone do sprzedaży lub wynajmu.
Świadectwo energetyczne jest ważnym narzędziem informacyjnym dla osób zainteresowanych nieruchomościami. Dostarcza ono informacji o zużyciu energii i efektywności energetycznej budynku, co może mieć istotne znaczenie zarówno dla kosztów eksploatacji, jak i dla ochrony środowiska. Wprowadzenie obowiązku posiadania świadectwa energetycznego przyczynia się do poprawy efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych, co jest istotnym krokiem w walce ze zmianami klimatycznymi.