Jak wygląda świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne jest nieodłącznym elementem procesu sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

Jest to dokument zawierający informacje dotyczące zużycia energii przez dany budynek lub lokal mieszkalny. W artykule tym przyjrzymy się bliżej temu dokumentowi i omówimy, jakie informacje można w nim znaleźć oraz jakie są jego główne cele.

Co to jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne jest oficjalnym dokumentem potwierdzającym efektywność energetyczną budynku lub mieszkania. Jest ono wymagane zarówno przy sprzedaży, jak i wynajmie nieruchomości. Świadectwo to zawiera informacje na temat zużycia energii przez dany budynek w skali roku oraz jego potencjał na przyszłe oszczędności energetyczne.

Jak wygląda świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne ma określoną formę graficzną oraz zawiera konkretne informacje. Zazwyczaj składa się z kilku sekcji, w tym:

• Informacje ogólne: Zawiera dane identyfikacyjne nieruchomości, takie jak adres, powierzchnia oraz rok budowy.
• Klasyfikacja energetyczna: Przedstawia stopień efektywności energetycznej budynku na skali alfabetycznej lub numerycznej. Klasyfikacja ta jest obliczana na podstawie zużycia energii na ogrzewanie i chłodzenie budynku.
• Charakterystyka budynku: Zawiera informacje dotyczące izolacji termicznej, instalacji grzewczych, wentylacji, oraz innych systemów wpływających na zużycie energii.
• Zużycie energii: Przedstawia faktyczne zużycie energii przez budynek w skali roku oraz prognozowane koszty eksploatacji.
• Rekomendacje: Często zawiera także propozycje działań, które mogą zwiększyć efektywność energetyczną budynku, np. poprawa izolacji, modernizacja instalacji grzewczej czy stosowanie energii odnawialnej.

Cele świadectwa energetycznego

Świadectwo energetyczne ma kilka głównych celów:

1. Informacyjny: Umożliwia przyszłym mieszkańcom lub najemcom zapoznanie się z charakterystyką energetyczną nieruchomości i oszacowanie przyszłych kosztów związanych z jej eksploatacją.
2. Edukacyjny: Zachęca do podejmowania działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynków.
3. Regulacyjny: Jest narzędziem kontrolnym dla organów nadzoru budowlanego, które mogą monitorować zgodność budynków z wymaganiami dotyczącymi efektywności energetycznej.
4. Środowiskowy: Promuje oszczędzanie energii oraz zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych poprzez zwiększenie efektywności energetycznej.

Świadectwo energetyczne jest ważnym dokumentem zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla potencjalnych nabywców czy najemców. Daje ono klarowny obraz zużycia energii przez dany budynek oraz sugestie dotyczące potencjalnych działań poprawiających jego efektywność energetyczną. W dobie rosnącej świadomości ekologicznej oraz wzrastających kosztów energii, świadectwo to staje się coraz bardziej istotnym elementem procesu obrotu nieruchomościami.